Zarabianie na wynajmie NIE mieszkań

Zarabianie na wynajmie NIE mieszkań

Dodano       Zarabianie na wynajmie NIE mieszkań 4.50 / 5 (6)

Zarabianie na wynajmie mieszkań to już od jakiegoś czasu bardzo gorący temat. Wymaga jednak sporego kapitału początkowego.

W książce “Bogaty Ojciec, Biedny Ojciec”, Robert Kiyosaki mówi właśnie o tym, by wolne środki inwestować w zasoby, które można później wynająć. Podobnie uważa George S. Clason, autor “Najbogatszego Człowieka w Babilonie”. Według nich właśnie w ten sposób człowiek może stać się zamożny. Obydwaj panowie w ten sposób pokazują też, jak sprawić, by to pieniądze pracowały na swojego właściciela.

Zresztą… wystarczy wejść na YouTuba albo Facebooka, a już po chwili wyświetlą się filmiki i posty o tym jak remontować mieszkania, a później zarabiać na ich wynajmie.

A jeśli nie mieszkania to co?

Dlaczego wynajem?

Zarabianie na wynajmie to trochę namiastka comiesięcznej wypłaty w pracy. To takie pewne pieniądze, które dostajemy od pracodawcy każdego miesiąca.

A kiedy pójdziemy na swoje już tej pewności nie ma. Jeden miesiąc to większa liczba Klientów, inny już dużo mniejsza. To później przekłada się na przychody.

Próbujemy więc wprowadzać takie modele biznesowe, żeby ta pewność była większa, a comiesięczne przychody w firmie bardziej regularne i przewidywalne.

W tym artykule postanowiłem poszukać innych sposobów na zarabianie dzięki wynajmowi. Nie tylko mieszkania, za których korzystanie trzeba płacić co miesiąc.

Plusy zarabiania na wynajmie

Każdy pomysł na biznes ma swoje lepsze i gorsze strony. Zacznijmy od zalet zarabiania na wynajmie. Można do nich zaliczyć poniższe punkty:

  • pewnego rodzaju dochód pasywny - inwestujesz raz w zakup tego, co będziesz wynajmować, a później na tym zarabiasz;
  • taki rodzaj biznesu można prowadzić w domu;
  • można też go prowadzić poza godzinami normalnej pracy i dorabiać sobie w ten sposób, tworząc kolejne źródło dochodu;
  • win-win - wygrywasz Ty i Twój Klient, a o to chodzi w każdym biznesie; Klient za ułamek ceny może korzystać z tego, co potrzebuje, a Ty inwestujesz swój kapitał i zarabiasz;
  • według portalu Statista rynek wynajmu jest w tej chwili w fazie ekspansji; w 2014 branża ta na całym świecie warta była 15 miliardów dolarów; w 2025 jej wartość ma wynieść 335 miliardów USD;
  • jeśli wszystko idzie zgodnie z planem zarabiasz więcej niż na lokacie;
  • niski próg wejścia; możesz zacząć z kapitałem kilku tysięcy zł i wynajmować narzędzia lub kajaki;
  • w zależności od wybranej niszy możesz zarabiać od 3 do 5% wartości wynajmowanego przedmiotu za 1 dzień, 10% za wynajem tygodniowy oraz 20% za wynajem na cały miesiąc; można więc uzyskać dużą marżę i szybki zwrot z inwestycji;
  • możliwość zarabiania na nieużywanym sprzęcie; na przykład jeśli prowadzisz firmę budowlaną i posiadasz koparkę to nie jest ona potrzebna codziennie - w te dni można ją wynająć; natomiast na etapie budowy fundamentów potrzebujesz betoniarki, ale kiedy kładziesz płytki jest ona nieużywana - możesz ją wtedy wynająć;
  • firmę zarabiającą na wynajmie jest dużo łatwiej sprzedać w porównaniu np. do firmy usługowej;
  • zadowoleni Klienci wracają po raz kolejny - po ten sam lub inny przedmiot; do tego polecają Cię swoim znajomym;
  • obserwując rynek i rozmawiając ze swoimi Klientami, możesz oferować inne przedmioty lub usługi uzupełniające, jak np. wynajem sprzętu wraz z operatorem;

 

To tylko niektóre punkty, które można uznać za pozytywne aspekty takiego biznesu. Do tego każdy z konkretnych pomysłów, które podam Ci poniżej ma również swoje indywidualne zalety.

Minusy zarabiania na wynajmie

Wszystko, co ma swoje plusy, ma też swoje minusy. W przypadku zarabiania na wynajmie, do tych drugich można zaliczyć:

  • konieczność posiadania magazynu, w którym będziesz przechowywać wynajmowane przedmioty; ale w tym biznesie m.in. o to chodzi, by zdjąć Klientowi ten problem z głowy; z drugiej strony, jeśli Twój biznes się kręci i wynajmowane przedmioty często są u Klientów to miejsca wcale nie potrzeba dużo;
  • dostępność obsługi i wynajmowanych przedmiotów; wcześniej, w zaletach pisałem o tym, że może być to biznes po godzinach, a jednak ktoś do obsługi jest potrzebny; można jednak wprowadzić zamawianie online i odbiór w godzinach popołudniowych; a jeśli dany przedmiot jest często wynajmowany, inwestujemy w kolejny egzemplarz;
  • utrzymanie wynajmowanych przedmiotów w dobrym stanie, nadającym się do użytku dla kolejnych Klientów; czasami wiąże się to z naprawami, innym razem z zakupem nowego egzemplarza; a czasami ze skonstruowaniem dobrej umowy, w której czyszczenie (np. wynajętego samochodu) leży po stronie Klienta;
  • rynek cały czas się zmienia i może to oznaczać ciągłe inwestycje w nowsze wersje wynajmowanych produktów - jak np. nowe modele samochodów, narzędzi itd.; z jednej strony rozbudowujesz ofertę, z drugiej są to nowe koszty;

 

To nie wszystkie negatywne strony zarabiania na wynajmie, ale na pewno te najważniejsze. Pozostałe wynikają bezpośrednio z wybranej niszy.

Dlaczego Klient ma wynajmować zamiast sobie kupić?

Podczas analizy “wejść czy nie wejść” w biznes zwany wynajmem, na pewno będziesz sobie zadawać pytanie “po co ktoś miałby wynajmować, skoro może kupić dla siebie?”. I to jest bardzo dobre pytanie. Spróbujmy znaleźć powody. Można zacząć od zastanowienia się dlaczego ktoś wynajmuje mieszkanie zamiast je kupić…

Dlaczego więc Klient miałby coś od Ciebie wynająć? Oto kilka najważniejszych powodów:

  • na próbę - żeby zobaczyć, czy to jest to, czego potrzebuje i czy spełnia jego oczekiwania;
  • bo potrzebuje tego tylko raz na jakiś czas (wynajem apartamentu podczas wakacji) albo raz w życiu (suknia ślubna);
  • wynajmując, Klient nie musi martwić się o naprawy, ubezpieczenia, czy płacenie podatków (np. od nieruchomości);
  • dla firm, wynajem jest dużo prostszy w obsłudze “papierologicznej” od zakupu; np. zakup maszyn wiąże się z comiesięcznym rozliczaniem kredytu (jeśli taki był wzięty), amortyzacji itd.; w przypadku wynajmu, wystarczy rozliczyć jedną fakturę;
  • będąc firmą, możesz szybciej się rozwijać i podejmować się (lepiej płatnych) zleceń, które, bez wynajętego sprzętu byłyby dla Ciebie niemożliwe do wykonania;
  • Klient nie płaci ogromnej kwoty za zakup z góry, a może korzystać z wynajmowanego przedmiotu za ułamek jego ceny;
  • brak konieczności przechowywania nieużywanego przedmiotu (oszczędność miejsca);
  • w dowolnej chwili Klient może wynająć nowy, lepszy model i nie jest przywiązany do poprzedniego przez wiele lat;
  • większa elastyczność - np. w przypadku kryzysu;
  • do wielu Klientów trafi też argument, że jest to bardziej ekologiczne rozwiązanie, przyjazne dla klimatu;
  • wynajem jest dużo prostszy; wystarczy spojrzeć na przykład zakupu domu, czy samochodu; w przypadku zakupu, Klienta czekają takie sprawy jak kredyt, wpis do księgi wieczystej, sąd, zgłoszenia i wnioski w starostwie powiatowym i urzędzie miejskim, natomiast w przypadku wynajmu tylko podpisanie umowy i zapłata;

 

Czy tylko wynajem mieszkań?

“Wynajmuj mieszkania i zarabiaj pasywnie” - słyszymy. W dużym mieście z takiego wynajmu można mieć kilka tysięcy przychodu. Więc może być to już fajna pensja. W mniejszym mieście będzie to w granicach tysiąca, więc przestaje być już tak kolorowo.

A przecież, aby wejść w posiadanie takiego mieszkania, trzeba dysponować większym kapitałem i ewentualnie wspomagać się pieniędzmi pożyczonymi.

Z mniejszymi zasobami też można zarabiać na wynajmie. Przygotowałem listę kilku sposobów.

Oczywiście, wchodząc w jakikolwiek biznes, trzeba najpierw zrobić rozeznanie rynku i wszystko dokładnie policzyć. Tak czy inaczej, poniższa lista niech będzie jakimś punktem wyjścia do dalszych pomysłów.

1: Wynajem samochodów

Stworzenie wypożyczalni z kilkudziesięcioma lub z ponad setką aut będzie wymagać sporego kapitału. Ale po co mieć w ofercie wszystko? Żeby konkurować z dużymi firmami? Duzi niech konkurują z dużymi, a mali mogą poszukać swojej szansy, wyróżniając się na ich tle.

Na zakup i remont starego samochodu wystarczy od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Faktem jest jednak to, że zapotrzebowanie na wynajem tego typu pojazdów będzie dużo mniejsze, przez co zwrot z inwestycji będzie dłuższy.

Z mniejszym kapitałem można też zainwestować w auta kompaktowe lub używane i stworzenie wypożyczalni w mniejszej miejscowości albo wynajmować samochód z kierowcą.

Nisze:

  • wynajem busów
  • wynajem samochodów ciężarowych
  • wynajem samochodów do ślubu
  • wynajem samochodów elektrycznych
  • wynajem starych samochodów
  • wynajem limuzyn
  • wynajem kamperów
  • wynajem autobusów londyńskich
  • wynajem samochodów z kierowcą

 

2: Wynajem mebli

Wynajem mebli samych w sobie nie wydaje się zbyt skomplikowanym biznesem. Ale także tutaj można się wyróżnić - np. przez połączenie go z wynajmem samochodu.

Klient wynajmuje meble i samochód do ich transportu. Oczywiście transport i ustawienie mebli możesz zapewnić też Ty jako wynajmujący. Ale dlaczego dobrą opcją jest też wynajem aut?

Dzięki temu Klient sam organizuje wszystko we własnym zakresie - nie potrzebujesz dodatkowych pracowników. Ale też skoro Klient wynajmuje od Ciebie meble, bo organizuje imprezę, to prawdopodobnie samochód ciężarowy przyda mu się także do przewozu innych przedmiotów.

Nisze:

  • wynajem mebli biurowych
  • wynajem krzeseł na imprezy / śluby
  • wynajem mebli na imprezy plenerowe
  • wynajem mebli + wynajem samochodu (w pakiecie) do samodzielnego transportu
  • wynajem mebli ogrodowych
  • wynajem basenów / jacuzzi ogrodowych

 

3: Wypożyczalnia sprzętu fotograficznego

Fotograf czy tzw. “kamerzysta” zazwyczaj kompletuje potrzebny do pracy sprzęt we własnym zakresie. Zdarza się jednak, że czasami potrzebuje jakiegoś dodatkowego obiektywu, oświetlenia, drona lub całego studia foto.

Trudno się dziwić. Bez sensu wydawać kilkanaście tysięcy złotych na obiektyw, którego użyjemy tylko raz. Lepiej wypożyczyć go za ułamek ceny.

To może działać też w drugą stronę. Fotograf, posiadający duże ilości sprzętu może go wynajmować kolegom po fachu.

W tej branży trzeba jednak uważać na wynajmowany sprzęt. Jest drogi i naprawy mogą być kosztowne. Niestety zdarzają się też przypadki, że Klienci próbują podmienić wypożyczony obiektyw (lub inny sprzęt) na inny, tańszy model.

Nisze:

  • wynajem obiektywów
  • wynajem sprzętu video
  • wynajem całego studia fotograficznego
  • wynajem sprzętu foto z operatorem
  • wynajem oświetlenia foto / video
  • wynajem dronów

 

4: Wypożyczalnia kostiumów

Patrząc na listę poniższych nisz, od razu widać, że taki kostium niemal nikomu nie będzie potrzebny na co dzień. Na przykład taka suknia ślubna, większości osób będzie potrzebna tylko raz w życiu.

Wypożyczenie kostiumu do sportów wodnych będzie idealne dla osób, które chcą spróbować czy taki sport w ogóle jest dla nich oraz dla turystów, którzy będą go uprawiać tylko okazjonalnie.

Nisze:

  • wynajem kostiumów dla dzieci
  • wynajem kostiumów do sportów wodnych (nurkowanie / surfowanie)
  • wynajem kostiumów erotycznych
  • wynajem kostiumów historycznych
  • wynajem smokingów / garniturów
  • wynajem sukni (także ślubnych)

  

5: Wypożyczalnia gier

Nie słyszałem jeszcze o tym, by jakiś producent gier umożliwiał ich “wynajem” w modelu, w którym sprzedawane są aplikacje SaaS (np. aplikacje księgowe) za 29 zł miesięcznie. A może to byłby dobry model?

Natomiast wynajem gier planszowych mocno się ostatnio rozwija i nic w tym dziwnego. Wystarczy poobserwować dzieci. Zazwyczaj taka gra ma dla nich znaczenie przez maksymalnie kilka dni. Tylko do niektórych wracają częściej. Później mamy tylko problem z ich przechowywaniem.

Gry kosztują od kilkudziesięciu do kilkuset złotych, więc nie jest potrzebny ogromny kapitał na rozpoczęcie takiego biznesu. Dobrym pomysłem może być też otwarcie kawiarni lub baru dla miłośników planszówek, którzy przy kawie lub innym napoju mogliby w nie grać.

Nisze:

  • wynajem gier video / komputerowych / na konsolę
  • wynajem gier planszowych
  • wynajem gier na imprezy

 

6: Wypożyczalnia pojazdów

Coraz większym problemem lokalnych samorządów są zakorkowane drogi. To wpływa nie tylko na klimat. W korkach tracimy też czas, a jak mówią - “czas to pieniądz”, więc wpływa to też na gospodarkę.

Być może urząd miasta będzie zainteresowany, aby podjąć współpracę z Twoją wypożyczalnią. Niech będzie to tylko skromny przywilej - np. brak opłaty za plac, na którym wynajmujesz swoje rowery lub hulajnogi.

Nisze:

  • wynajem hulajnóg
  • wynajem rowerów
  • wynajem gokartów
  • wynajem skuterów
  • wynajem quadów
  • wynajem segway
  • wynajem samolotów
  • wynajem wózków widłowych

 

7: Wypożyczalnia gastronomiczna

Wypożyczanie ekspresów do restauracji jest już czymś zupełnie normalnym. Kupujesz naszą kawę, więc damy Ci też ekspres, byś mógł ją serwować.

Producenci sprzętu gastronomicznego też starają się wyjść naprzeciw oczekiwaniom restauracji i proponują wynajem swojego sprzętu. Zakup profesjonalnej szafy chłodniczej, mroźniczej lub kuchenki to koszt nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych za każde takie urządzenie. Dlatego często można takie wypożyczyć. To dobry pomysł na uzupełnienie oferty i cashflow dla takich producentów. Z drugiej strony, zadowolona restauracja dużo chętniej później taki sprzęt kupi.

Nisze:

  • wynajem sprzętu kuchennego (garnki, piece, kuchenki)
  • wynajem naczyń do serwisu (talerze, sztućce, szkło)
  • wynajem kilkupiętrowego stojaka do tortu
  • wynajem mebli gastronomicznych i restauracyjnych
  • wynajem ekspresów do kawy
  • wynajem maszyn do lodów
  • wynajem maszyn do popcornu

 

8: Wypożyczalnia imprezowa

Na rynku mamy coraz więcej firm organizujących eventy. Nie wszyscy Klienci decydują się jednak jeszcze na korzystanie z ich usług.

Taki organizator ma jednak dostęp do wszystkich przedmiotów, takich jak meble, sprzęt muzyczny, atrakcje… które podczas imprezy są niezbędne. Dlaczego ich więc nie wynająć osobom, które same organizują sobie imprezy?

Nisze:

  • wynajem mebli
  • wynajem naczyń (talerze, sztućce)
  • wynajem sprzętu scenicznego / muzycznego
  • wynajem trampolin / dmuchanych zamków
  • wynajem przenośnych nalewaków do piwa (rol-barów)
  • wynajem sprzętu paintball
  • wynajem sprzętu karaoke
  • wynajem roślin doniczkowych do dekoracji
  • wynajem toi-toi-ów

 

9: Wynajem kontenerów

Trudno wyobrazić sobie remont domu bez olbrzymich ilości gruzu i śmieci. Trudno też byłoby pozbywać się tych śmieci wkładając je do zwykłego kosza. I to właśnie śmieci z remontów, z którymi nie wiadomo co zrobić, lądują często w lasach.

Skoro kogoś stać na remont lub budowę domu to chyba nie będzie problemem, by mały procent z całego budżetu przeznaczyć na odpowiednią utylizację odpadów?

Zapotrzebowanie na wynajem kontenerów do śmieci jest więc olbrzymie. Trudnością może być tu jednak zakomunikowanie światu o takiej możliwości i zachęcenie do skorzystania z takiej oferty.

Nisze:

  • wynajem kontenerów na gruz i śmieci
  • wynajem kontenerów i selekcja śmieci
  • wynajem kontenerów i wyburzenia
  • wynajem rękawów do gruzu
  • wynajem kontenerów socjalnych

 

10: Wynajem schowków

Można powiedzieć, że w tym miejscu koło się zamyka. Zamiast wynajmować - kupujemy rzeczy, a później nie mamy ich gdzie przechowywać. Tu pojawiają się więc kolejne pomysły na wynajem: garażu, magazynu, piwnicy, a nawet strychu.

Nisze:

  • wynajem garażu
  • wynajem magazynu
  • wynajem schowków self-storage
  • wynajem sejfu
  • wynajem piwnicy / strychu

 

11: Wynajem sprzętu sportowego

Nie tylko Klienci indywidualni, ale też same siłownie często są zainteresowane wynajmem sprzętu sportowego zamiast jego zakupem.

Największym wyzwaniem dla Ciebie jako wynajmującego, będzie tu utrzymanie sprzętu w odpowiednim stanie. Jednak przy długoterminowym wynajmie przez siłownię będzie się to opłacać.

Sprzęt sportowy jest bardzo trwały (jeśli jest dobrej jakości) i nie ulega wielkim zniszczeniom, więc jest to dodatkowa przewaga. Dodatkowym plusem jest to, że Twój sprzęt pomaga komuś w utrzymaniu zdrowia. Minusem może być organizacja transportu wynajętych przedmiotów.

Nisze:

  • wynajem łyżew
  • wynajem nart / snowboardu
  • wynajem rowerów treningowych
  • wynajem sprzętu wspinaczkowego
  • wynajem sprzętu fitness / do siłowni
  • wynajem odzieży sportowej

 

12: Wypożyczalnia sprzętu ogrodniczego

Mało kto wynajmuje ogrodnika. Za to coraz częściej sami zajmujemy się własnymi ogrodami, odpoczywając w ten sposób. Apetyt jednak rośnie w miarę jedzenia i porywamy się na trudniejsze prace. Co za tym idzie uzupełniamy też swój domowy park maszynowy.

Nie ma jednak sensu kupowanie na własność wszystkich urzędzeń - zwłaszcza tych używanych tylko raz w roku (jak np. wertykulator) czy jeszcze rzadziej (np. glebogryzarka).

Nisze:

  • wynajem glebogryzarek
  • wynajem łuparek do drewna
  • wynajem walca ogrodniczego
  • wynajem siewników
  • wynajem wertykulatorów
  • wynajem rozdrabniaczy do gałęzi
  • wynajem pilarek do drewna
  • wynajem odśnieżarek
  • wynajem nożyc ogrodowych
  • wynajem wiertnic
  • wynajem myjek ciśnieniowych
  • wynajem sprzętu ogrodniczego z operatorem
  • wynajem sprzętu rolniczego

 

13: Wypożyczalnia sprzętu budowlanego

Budowa jakiegokolwiek obiektu wymaga ogromnych funduszy. Dużym firmom budowlanym jest nieco łatwiej. Ale polska rzeczywistość to tysiące małych, rodzinnych firm. Te rzadko inwestują w sprzęt - zwłaszcza ten nieczęsto używany.

Możliwość wynajmu takiego sprzętu pomaga im się rozwijać.

Z kolei jako właściciel wypożyczalni masz praktycznie nieograniczone możliwości sprzętu, jaki można oferować - począwszy od zwykłej wiertarki aż po dźwigi. Zapotrzebowanie jest przez cały rok, a większość sprzętu nie wymaga specjalnych umiejętności czy szkolenia na jego używanie.

Owszem - ciężki sprzęt potrafi być drogi i trzeba go utrzymywać w dobrym stanie.

Nisze:

  • wynajem narzędzi budowlanych
  • wynajem koparek
  • wynajem rusztowań
  • wynajem osuszaczy powietrza
  • wynajem agregatów prądotwórczych
  • wynajem oświetlenia
  • wynajem oznakowania drogowego
  • wynajem kamer termowizyjnych
  • wynajem podnośnika koszowego / dźwigu
  • wynajem sprzętu budowlanego z operatorem
  • wynajem toi-toi-ów

 

14: Wynajem przestrzeni

Wynajem nieruchomości to nie tylko mieszkania! Można wynająć też działkę, na której ktoś zorganizuje imprezę lub pole, na którym rolnik zasieje zboża.

Ale coraz większą popularnością cieszy się wynajem miejsc do pracy w coworkingu. Po roku 2020 niektórzy z chęcią dalej będą pracować w domu, inni będą chcieli z niego uciec do ludzi.

Do tego miejsca coworkingowe, często dają też w pakiecie możliwość korzystania z sal konferencyjnych lub mniejszych salek do spotkań z Klientami.

Takie miejsca stają się też zalążkiem do rozwoju i łączenia zasobów kilku małych firm.

Nisze:

  • wynajem hal produkcyjnych
  • wynajem hal magazynowych
  • wynajem przestrzeni na wolnym powietrzu
  • wynajem pól pod uprawę rolną
  • wynajem miejsc coworkingowych

 

15: Wynajem miejsc campingowych

Rok 2020 sprawił, że zamiast spędzać wakacje w hotelu, robiliśmy to w naturze. Ludzie decydowali się na budowę, zakup lub wynajem przyczep campingowych. Ale przecież na kamperach świat się nie kończy.

W miejscu docelowym trzeba je gdzieś zaparkować - np. na kempingu, który wynajmuje miejsca postojowe.

Pytanie tylko, jak będzie się rozwijał ten trend w kolejnych latach...

Nisze:

  • wynajem pól namiotowych
  • wynajem przyczep campingowych
  • wynajem namiotów
  • wynajem sprzętu kempingowego

 

16: Wynajem łódki

Wejście w posiadanie jachtu na wynajem może okazać się dużym wyzwaniem. Taka jednostka pływająca może kosztować nawet kilkaset milionów zł. Nawet milioner będzie często wolał wynająć taką łódź i popływać nią przez 2 tygodnie w roku, niż mieć ją na własność.

Osobną kategorią jest tu wynajem kajaków, pontonów, desek SUP i innego sprzętu związanego z wypoczynkiem na wodzie. Tutaj próg wejścia jest już dużo mniejszy, a zainteresowanie tymi sportami, a co za tym idzie, również wypożyczeniami, rośnie z roku na rok.

Nisze:

  • wynajem kajaków / pontonów / rowerów wodnych
  • wynajem stand up paddle
  • wynajem motorówek
  • wynajem desek surfingowych
  • wynajem luksusowych jachtów

 

17: Wynajem dekoracji

W tym artykule wspomniałem nie raz, że ślub organizuje się zazwyczaj tylko raz w życiu. Po co więc komuś dekoracje ślubne na własność - lepiej je wynająć. Po co komuś wielki napis świetlny LOVE, skoro można go wynająć na tą jedną okazję…

Podobnie będzie też w przypadku dekoracji na inne okazje. Kiedy je kupujemy, zazwyczaj po jakimś czasie lądują w koszu. W przypadku wypożyczenia ktoś jeszcze z nich skorzysta.

Nisze:

  • wynajem dekoracji do domu (home staging)
  • wynajem dekoracji weselnych
  • wynajem dekoracji urodzinowych
  • wynajem obrusów
  • wynajem napisów świetlnych
  • wynajem oświetlenia dekoracyjnego

 

18: Wynajem sprzętu biurowego

Xerox wynajmował swoje kserokopiarki już w latach 50. XX wieku. Koszt zakupu takiego urządzenia to nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Nic więc dziwnego, że firmy je wynajmują.

W ten sposób Klient nie musi martwić się o przeglądy, naprawy, czy uzupełnianie tonera.

Podobnie jest w przypadku ekspresów. Wystarczy tylko regularnie uzupełniać zapas kawy. A sprzedaż kawy może być ofertą uzupełniającą wypożyczalni.

Nisze:

  • wynajem mebli biurowych
  • wynajem kserokopiarek / drukarek
  • wynajem ekspresów do kawy
  • wynajem oprogramowania
  • wynajem monitorów wielkoformatowych

 

19: Wynajem klimatyzacji i chłodzenia

Wynajem przenośnych klimatyzatorów to pomysł dobry nie tylko dla organizatorów imprez. Firmy wynajmują urządzenia chłodnicze do swoich biur, bo to łatwiejsze od przechowywania tych urządzeń w chłodniejsze miesiące roku.

W tym punkcie można też zawrzeć pomysł wynajmu urządzeń chłodniczych dla lokali gastronomicznych - np. restauracji. Czasami restauracja organizuje dużą imprezę i potrzebuje dodatkowej lodówki. Czasami chce ją wziąć na próbę - np. na miesiąc.

Takie specjalistyczne szafy chłodnicze potrafią kosztować nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Dużo taniej będzie je więc wynająć.

Nisze:

  • wynajem klimatyzatorów przenośnych
  • wynajem wentylatorów
  • wynajem oczyszczaczy powietrza
  • wynajem ozonatorów
  • wynajem nawilżaczy powietrza
  • wynajem urządzeń chłodniczych dla gastronomii

 

20: Wynajem ogrzewania

Pogoda w naszym kraju nie rozpieszcza i czasami trzeba się dogrzać. Wiedzą o tym doskonale firmy budowlane, ale też restauracje, które chcą przedłużyć okres otwarcia zewnętrznych ogródków.

Nisze:

  • wynajem nagrzewnic
  • wynajem ogrzewaczy ogrodowych
  • wynajem namiotów ogrzewanych
  • wynajem grzejników elektrycznych
  • wynajem promienników ciepła
  • wynajem kotłów mobilnych

 

21: Wynajem zwierząt

Ten punkt może być drażliwym tematem dla wielu osób. Jak to wynajmować zwierzęta?! Można się oburzać, ale lepiej wynająć komuś zwierzę na kilka dni, by sprawdził jak to jest mieć czworonoga w domu, niż obserwować jak ktoś zwierzę kupi, a później je porzuca w lesie.

Można też odwrócić role i wynająć coś dla swoich pociech - np. pokój w psim hotelu albo boks i opiekę w końskiej stajni.

Nisze:

  • wynajem koni
  • wynajem zwierząt egzotycznych
  • wynajem psa tropiącego
  • wynajem zwierząt do rozmnażania
  • wynajem pokoju (hotelu) dla zwierząt

 

22: Wypożyczalnia wyposażenia dla niemowląt i dzieci

Dzieci są małe tylko raz, a później zostają po nich łóżeczka, wózki, odciągacze do mleka i często trudno się tych rzeczy pozbyć. A potrafią się one piętrzyć w pokojach dziecięcych, w garażu, w piwnicy i na strychu. Każdy kto ma dzieci, wie o czym mówię…

Sporo rodziców decyduje się na wynajem przedmiotów przydatnych podczas wychowywania swoich pociech.

Nisze:

  • wynajem łóżeczek
  • wynajem wózków
  • wynajem chust i nosideł
  • wynajem fotelików dla dzieci
  • wynajem sprzętu turystycznego dla dzieci
  • wynajem odciągaczy pokarmu
  • wynajem monitorów oddechu
  • wynajem strojów do chrztu
  • wynajem zabawek

 

23: Wypożyczalnia książek

Zwykła biblioteka - zgadza się. Tu jednak też możemy wyróżnić się w kilku kierunkach. Nie bez powodu wyższe uczelnie mają swoje biblioteki z książkami związanymi z tematyką studiów.

Powstają też wydawnictwa specjalizujące się tylko w jednej tematyce - np. książki kucharskie, biznesowe, podróżnicze.

Coraz częściej powstają też wypożyczalnie książek online. To dużo lepsze od szukania wybranego tytułu w bibliotece na drugim końcu Polski.

Nisze:

  • wypożyczalnia książek dla dzieci
  • wypożyczalnia książek specjalistycznych / naukowych
  • wypożyczalnia audiobooków

 

24: Wypożyczalnia filmów

Czy ktoś w ogóle jeszcze wypożycza filmy na kasetach VHS albo chociaż na płytach DVD? Wypożyczalnie video nadal istnieją, ale w momencie, gdy każdy film możemy wypożyczyć online na platformach VOD, straciły one sens.

No chyba, że połączymy je z inną działalnością - jak np. “Piwożyczalnia” działająca w Poznaniu - wypożyczalnia oferująca filmy na DVD oraz piwo kraftowe.

Owszem - można otworzyć własną platformę VOD, ale wymaga to inwestycji w odpowiednie oprogramowanie oraz licencje do filmów. Wybrane licencje można kupić nawet na specjalistycznych internetowych portalach.

Można spróbować stworzyć platformę VOD z własnymi filmami. Tą drogą poszedł chociażby serial “Ucho Prezesa” - początkowo dostępny za darmo na YouTube, później kupiony i oferowany na znanych platformach.

Popularne są też serwisy VOD z filmami edukacyjnymi i szkoleniowymi - np. kursy online.

Nisze:

  • wynajem filmów szkoleniowych
  • wynajem filmów tematycznych
  • wynajem filmów specjalistycznych

 

25: Wypożyczalnia sprzętu sprzątającego

Z oferty wypożyczalni sprzętu sprzątającego skorzystają nie tylko odbiorcy indywidualni, ale też… inne wypożyczalnie. Chociażby po to, by doprowadzić wynajmowane przedmioty do jak najlepszego stanu.

Nisze:

  • wynajem odkurzaczy
  • wynajem myjek ciśnieniowych
  • wynajem pralki (pralnia)
  • wynajem maszyn do mycia posadzek

 

26: Wypożyczalnia sprzętu medycznego

Nikt z nas nie chce być chory. I nikt nie chce, żeby cokolwiek mu o tej chorobie przypominało. Dlatego sprzęt medyczny przydatny podczas rehabilitacji, wózki inwalidzkie, czy ortezy lepiej wynająć.

Nisze:

  • wynajem sprzętu rehabilitacyjnego
  • wynajem ortez
  • wynajem łóżek i materacy
  • wynajem wózków

 

27: Wypożyczalnia sprzętu muzycznego

Zakup niektórych instrumentów jest sporym wydatkiem - zwłaszcza dla początkujących oraz uczniów szkół muzycznych.

Czasami też organizator lub zespół muzyczny decyduje się na organizację większej imprezy. Może się okazać wtedy, że jest potrzebna większa scena, więcej oświetlenia i innego sprzętu potrzebnego do jej obsługi.

Nisze:

  • wynajem instrumentów
  • wynajem nagłośnienia
  • wynajem sprzętu scenicznego (oświetlenie, nagłośnienie, konstrukcje, przewody)
  • wynajem nut
  • wynajem specjalistycznych książek / płyt

 

28: Wypożyczalnia ślubna

Tak naprawdę, w poniższych niszach zaproponowałem niemal wszystko, co było już gdzieś w przykładach powyżej.

W działalności opartej na wynajmie masz bowiem kilka możliwości. Możesz otworzyć wypożyczalnię mebli i kierować swoją ofertę do kilku grup odbiorców (np. śluby, biura nieruchomości, eventy itd.) lub też wejść w jedną grupę odbiorców (śluby) i wynająć jej wszystko, czego potrzebuje.

Marketing do jednej grupy jest dużo prostszy w realizacji. Z drugiej strony to tylko wąski wycinek wszystkich możliwych Klientów. Często jednak specjalizacja jest dużo bardziej opłacalna.

Nisze:

  • wynajem dekoracji ślubnych
  • wynajem strojów ślubnych (suknie, smokingi, garnitury)
  • wynajem mebli (stoły, krzesła)
  • wynajem obsługi ślubnej
  • wynajem sprzętu cateringowego (zastawa, sztućce, szkło)

 

29: Wypożyczalnia oprogramowania

Aplikacje sprzedawane w modelu SaaS zrewolucjonizowały, a teraz podbijają rynek. Kiedyś na zakup Photoshopa do edycji zdjęć Klient musia mieć kilka tysięcu złotych z góry. Teraz można go wynająć nawet za 10 dolarów miesięcznie.

Najczęściej jednak w ten sposób korzystamy z oprogramowania sklepów internetowych. Płacimy np. 100 zł miesięcznie, a operator sklepu nad czuwa nad jego prawidłowym działaniem. My zajmujemy się przede wszystkim sprzedażą.

Nisze:

  • wynajem oprogramowania biurowego
  • wynajem oprogramowania dla grafików
  • wynajem oprogramowania dla księgowych
  • wynajem oprogramowania medycznego
  • wynajem oprogramowania sklepu internetowego
  • wynajem superkomputera do obliczeń

 

30: Wypożyczalnia przyczep

Rozwinięciem każdego z poniższych pomysłów będzie zaoferowanie wynajmu przyczepy wraz samochodem. Większość osobówek nie ma po prostu haka, do którego taka przyczepa mogłaby być podczepiona.

A nawet jeśli samochód Twojego Klienta będzie miał hak, może się okazać, że przewożony towar będzie zbyt ciężki w stosunku do mocy auta. Wtedy Klient będzie potrzebował pojazdu z większą liczbą koni mechanicznych (być może nawet z napędem 4x4).

Nisze:

  • wypożyczalnia lawet (także z kierowcą)
  • wypożyczalnia przyczep campingowych
  • wypożyczalnia przyczep rolniczych
  • wypożyczalnia przyczep do przewozu łodzi
  • wypożyczalnia przyczep do przewozu koni

 

31: Wypożyczalnia dla rolników

Rolnicy używają swoich ciągników codziennie. Zupełnie inaczej wygląda to jednak z takimi urządzeniami jak kombajny, które używane są tylko raz w roku. Zakup takiego kombajnu to koszt od kilkuset tysięcy do kilku milionów złotych. Wynajem będzie za to liczony w kwocie rzędu kilku tysięcy dziennie.

Jak w wielu wymienionych tutaj niszach, zakup takich urządzeń dla siebie może być uzupełnieniem oferty i rolnik może wykonywać swoim kombajnem również usługi opierające się o jego wynajem.

Nisze:

  • wynajem pól pod uprawę
  • wynajem urządzeń rolniczych
  • wynajem kombajnów
  • wynajem ładowarki do buraków cukrowych
  • wynajem siewników
  • wynajem maszyn rolniczych z operatorem

 

32: Wynajem myjni samochodowej

No tak! Klient jak podjeżdża autem do myjni to tak naprawdę ją wynajmuje. Więc jest to swego rodzaju wynajem. Jak wejść w taki biznes? Można to zrobić na przynajmniej 2 sposoby. Mieć miejsce i kupić odpowiednie wyposażenie. Można też wejść na stronę jednego z dostawców takich myjni i sprawdzić. Często oni sami proponują gotowe lokalizacje, w które można zainwestować.

W niszach poniżej wymieniłem myjnie dla dużych samochodów. Takie już istnieją. Ale często widzę, jak kierowcy podjeżdżają busami i nie mogą poradzić sobie z myciem górnej części auta. Fajnie byłoby też zaproponować takim kierowcom wypożyczenie (rozszerzenie oferty) lub udostępnienie w pakiecie rozkładanej drabinki.

Nisze:

  • myjnia samochodowa dla busów / autobusów / tirów
  • autodetailing

 

Bonus: zarabiaj na sprzedaży

Mieszkanie można wynajmować albo… sprzedać. To samo możesz zrobić z każdym innym przedmiotem, który wynajmujesz. Po jakimś czasie jego zakup Ci się zwróci, a Ty i tak będziesz potrzebować nowszego modelu.

Stare egzemplarze możesz spróbować sprzedać, organizując od czasu do czasu okresowe wyprzedaże lub zaproponować ich zakup stałym Klientom.

Wartość powyżej wymienionych przedmiotów nie rośnie w czasie, tak jak wartość nieruchomości. Jednak w tym przypadku odejdzie Ci chociażby koszt utylizacji.

Czy model wynajmu będzie dobry dla Ciebie?

Tak jak napisałem we wstępie - wartość tego rynku rośnie już od kilku lat, a analitycy przewidują ten sam trend na następne lata. I tak naprawdę tu masz odpowiedź. To rynek - Klienci oczekują coraz częściej możliwości wynajmu przeróżnych towarów zamiast ich zakupu.

Jeśli nie cała firma, to warto się zastanowić nad tym, by była to jej część i swego rodzaju oferta uzupełniająca i dywersyfikacja działalności.

Jednym z kluczy do powodzenia tego rodzaju biznesu będzie dobra organizacja prawna - umowy wynajmu i ich egzekwowanie oraz zarządzanie wszystkimi wynajmowanymi zasobami.

Decyzja o wejściu w tą formę działalności zależy jednak ostatecznie tylko od Ciebie.

Przeczytaj także:

 

Zdjęcia: Pixabay

Oceń artykuł:  

 

Mam dla Ciebie coś jeszcze!

Już teraz pobierz darmowy samouczek "PUSZKA czyli Przestań Uganiać Się Za Klientami i spraw, by przychodzili do Ciebie sami".

 
Samouczek jest darmowy.
Podaj tylko imię i swój adres email:

   

Copyright © Paweł Kępa. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Strona używa plików cookies. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki oraz akceptujesz Politykę Prywatności i politykę cookies.

Spis treści